根據工(gōng)作(zuò)需要，四川發展資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司（以下簡稱“川發資管”）按照公(gōng)開、公(gōng)平、公(gōng)正、擇優原則，拟通過公(gōng)開比選方式選聘一家專業能(néng)力強、經驗豐富的工(gōng)程項目管理(lǐ)服務(wù)機構，對川發資管拟投資的某房地産(chǎn)債權項目進行貸後管理(lǐ)。現就有(yǒu)關事項公(gōng)告如下：
        一、報名(míng)時間 2016年11月15日-2016年11月21日16:00截止
        二、報名(míng)條件
（一）依法設立，具(jù)備獨立法人資格；
（二）需具(jù)備造價、監理(lǐ)或項目管理(lǐ)資質(zhì)條件；
（三）需具(jù)有(yǒu)相關項目管理(lǐ)業績；
（四）具(jù)有(yǒu)專業造價、監理(lǐ)或項目管理(lǐ)執業資格的人員；
（五）具(jù)有(yǒu)健全的财務(wù)會計制度，無偷漏稅記錄；
（六）在成都市域範圍内具(jù)有(yǒu)固定辦(bàn)公(gōng)場所；
（七）截至目前仍入選四川省國(guó)資委中(zhōng)介機構備選庫；
（八）近三年來未受到有(yǒu)關部門處理(lǐ)處罰且無不良行為(wèi)記錄。
        三、項目概況
        川發資管拟投資某房地産(chǎn)債權項目，預計投資時間為(wèi)2016年11月中(zhōng)下旬，投後需對項目進行現場管理(lǐ)。
        該房地産(chǎn)項目總建築面積51萬平方米，川發資管投資金額為(wèi)2-3億元，目前項目已完成工(gōng)程量的90%以上，為(wèi)某縣重點項目。
        四、服務(wù)内容
       要求在川發資管投後對項目進行管理(lǐ)，具(jù)體(tǐ)内容包括但不限于：
（一）對未結算的工(gōng)程造價、新(xīn)增工(gōng)程造價進行核實，确認應付工(gōng)程款金額（川發資管已對項目公(gōng)司财務(wù)流程進行了監管），出具(jù)相應報告。
（二）出具(jù)月度管理(lǐ)報告(若臨時發生重大事項，需專門出具(jù)報告)。
（三）服務(wù)截至工(gōng)程竣工(gōng)驗收，并取得正式竣工(gōng)驗收報告為(wèi)止（預計管理(lǐ)時間為(wèi)1年），根據項目實施情況可(kě)以順延，順延期間費用(yòng)參照服務(wù)報價實施。
（四）需派駐至少2名(míng)人員進行現場常駐。
（五）派駐人員需具(jù)備造價、監理(lǐ)或項目管理(lǐ)執業資格。
        五、報名(míng)提交的資料
        參選報名(míng)表(附件1)、參選單位營業執照、法定代表人本人身份證複印件或授權委托代理(lǐ)人的授權委托書原件（附件2）、承諾書（附件3）、委托代理(lǐ)人身份證複印件、公(gōng)司專業資質(zhì)證書複印件。以上材料均應加蓋參選單位公(gōng)章，報名(míng)提交1份即可(kě)。
        報名(míng)單位應在報名(míng)截止時間前提交上述材料，若有(yǒu)特殊情況須提前與川發資管聯系。
        六、選聘程序
        在川發資管網站上發布比選公(gōng)告，符合報名(míng)條件的公(gōng)司在規定時間内按要求提交比選材料。
        比選時，川發資管成立工(gōng)作(zuò)小(xiǎo)組對參加比選機構申報材料進行評分(fēn)，本次比選評分(fēn)标準主要為(wèi)三大版塊：過往業績、工(gōng)作(zuò)方案、比選報價。
        通過川發資管内部審批并報四川發展（控股）有(yǒu)限責任公(gōng)司備案後确定中(zhōng)選機構，發送《中(zhōng)選通知書》。
        七、現場提交選聘文(wén)件要求
       選聘文(wén)件包括但不限于以下内容：
（一）公(gōng)司介紹（包括但不限于成立時間、規模、辦(bàn)公(gōng)地點、主要負責人、公(gōng)司網站、所獲獎項、業内排名(míng)等）。
（二）公(gōng)司相關項目管理(lǐ)、工(gōng)程監理(lǐ)資質(zhì)證書複印件。
（三）公(gōng)司近1-2年參與的項目清單及案例展示。提供至少2個參與大型房地産(chǎn)項目（2個項目建築面積之和不低于50萬㎡以上）管理(lǐ)的案例。
（四）團隊配置。參與本項目的核心成員的個人簡曆。
（五）服務(wù)方案。對實施本項目管理(lǐ)制定初步工(gōng)作(zuò)方案，包括派駐現場人員配置，工(gōng)作(zuò)安(ān)排等事項。
（六）服務(wù)報價。包括服務(wù)報價、支付方式、報價折扣、是否根據項目實際情況接受價格調整等。（注：服務(wù)報價為(wèi)總包價格，包含包括項目服務(wù)費用(yòng)、項目稅費、項目相關差旅費用(yòng)、食宿費用(yòng)、資料費用(yòng)等。）
        申報材料應統一用(yòng)A4紙打印，一式4份，正本1份，副本3份，分(fēn)别裝(zhuāng)訂成冊，密封後帶到比選會場，提交公(gōng)司比選工(gōng)作(zuò)人員。每套參選文(wén)件封面頁(yè)應注明參選文(wén)件名(míng)稱、參選機構名(míng)稱、法定代表人簽字并加蓋參選機構公(gōng)章。
        八、現場申報材料的報送要求
（一）報名(míng)截止後，我公(gōng)司根據報名(míng)情況确定比選的具(jù)體(tǐ)時間和地點。請參選機構保持通訊暢通，我公(gōng)司以郵件方式通知參加比選。
（二）參選機構應以PPT形式在評選會上介紹申報材料，最長(cháng)限時20分(fēn)鍾，不含提問時間。
（三）報告人必須是本項目工(gōng)作(zuò)小(xiǎo)組負責人，并具(jù)體(tǐ)參與本項目，否則我公(gōng)司有(yǒu)權解除合同。
        九、特别說明
（一）服務(wù)期限：2016年11月-2017年12月（可(kě)根據項目實際情況調整時間）
（二）專業人員保障：中(zhōng)選人應指派業務(wù)能(néng)力強的專業人員（相關經驗不少于3年）組成項目實施工(gōng)作(zuò)小(xiǎo)組，并注明固定聯系人及項目負責人（固定聯系人和項目負責人可(kě)以為(wèi)同一人）。
（三）比選結果，将以電(diàn)話形式通知各參選機構。未被選中(zhōng)者，相關比選材料恕不退還；對選聘過程中(zhōng)獲取的參選機構的相關信息予以保密；
（四）在項目比選期間以及整個管控工(gōng)作(zuò)開展期間，如果公(gōng)司發現參選機構或是中(zhōng)選機構存在申報材料與公(gōng)告要求不符、弄假作(zuò)虛等情形，公(gōng)司有(yǒu)權取消中(zhōng)介機構的參選資格或單方面無條件解除合同，一切責任由中(zhōng)介機構自行承擔；
（五）參選機構參加本次比選所發生的費用(yòng)自行承擔；
（六）未盡事宜，以我公(gōng)司最終通知為(wèi)準；本公(gōng)告的解釋權歸四川發展資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司。
        十、聯系方式
       聯系人：黃女士
       聯系電(diàn)話：028-80587109
       郵箱：[email protected]
      地址：成都市高新(xīn)區(qū)交子大道177号中(zhōng)海國(guó)際中(zhōng)心A座9樓